Закрыть ... [X]

Худой алабай? Переходный возраст у собаки. + Ответы на комментарии

Рекомендуем посмотреть ещё:


Совет 5: Как определить вес собаки

Каждый фактор по-разному влияет на стоимость недвижимости: одни могут незначительно ее увеличить, другие, напротив, оказать существенное влияние.


Первым фактором, определяющим стоимость жилья, является его географическое положение. Квартиры, расположенные в крупных мегаполисах, стоят в несколько раз дороже, чем в небольших региональных городах. Эта разница объясняется более качественным уровнем жизни (в том числе и уровнем средней заработной платы) жителей крупных городов.


На стоимость недвижимости во многом влияет и ее местоположение непосредственно в самом городе. Так, жилье в центре будет стоить намного дороже, нежели квартира, расположенная на окраине. В данном случае цена на жилую недвижимость зависит от развитости инфраструктуры района, где она расположена. Все значимые объекты для населения (торговые центры, магазины, офисы, административные здания, парки и т.д.) в большом количестве сосредоточены в центре города, отсюда и более высокая стоимость на недвижимость.


В крупных городах особое значение в определении конечной стоимости имеет расположение остановок общественного транспорта, например, наличие станции метро рядом с домом, где расположена квартира, увеличивает цену на нее. Правда, для жилья в центре этот фактор не оказывает существенного влияния на его стоимость. Прямо противоположная ситуация обстоит с недвижимостью в удаленных от центра районах – отсутствие по близости станции метро делает жилье на 2000-3000$ дешевле. В данном случае важную роль в ценообразовании будет играть интенсивность движения общественного транспорта.


Второй основополагающий фактор, влияющий на цену, - это год постройки и тип самого строения. Жилая площадь в доме дореволюционной постройки, безусловно, имеет гораздо меньшую ценность, чем квартира в доме, построенной после 1970 года, а цена на квадратный метр в новостройке будет разы дороже, чем на вторичном рынке недвижимости. Также немаловажное значение имеет и тип строения, к примеру, квартира в панельном доме в несколько раз уступает в стоимости аналогичной квартире, расположенной в кирпичном здании.


Размер и планировка жилого помещения это, пожалуй, один из наиболее значимых факторов, определяющих его рыночную стоимость. Так, цена на квартиры с улучшенной и индивидуальной планировкой значительно выше, чем, например, на стандартные малогабаритные «брежневки» и «хрущевки».


Этажность и наличие в доме лифта также имеет немаловажное значение для многих потенциальных покупателей. Поэтому абсолютно идентичные квартиры, расположенные на разных этажах, могут существенно различаться по стоимости. Так, более низкая цена будет действовать на жилье, которое находится на крайних этажах.


В последнее время рынок жилья изменился в отношении качества недвижимости. Влияние косметического ремонта на стоимость жилого помещения значительно снизилось по сравнению с ситуацией прошлых лет. Сейчас многие покупатели хотят сами отремонтировать квартиру с учетом собственных потребностей, предпочтений и пожеланий. Поэтому общий ремонт практически не имеет никакого значения в определении стоимости, однако это не относится к техническому состоянию потолков, полов, окон и коммуникаций.


Еще один немаловажный фактор – это бытовые условия, которые включают в себя наличие телефона, лоджии или балкона, мусоропровода, водопровода, отопления и т.д. Все это, безусловно, скажется на стоимости жилья.


Цена на недвижимость может меняться в зависимости от времени года. В летний период, как правило, увеличивается спрос на загородные дома и индивидуальные строения в дачных поселках. Соответственно, летом стоимость на них будет несколько выше, чем зимой.


Также на стоимость жилья влияет экологическая обстановка в районе, где оно расположено.





ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Video: Чихуахуа ➠ Узнайте все о породе собаки


Совет 5: Как определить вес собаки
Совет 5: Как определить вес собаки

2019 год -
2019 год - Совет 5: Как определить вес собаки

Совет 5: Как определить вес собаки рекомендации
Совет 5: Как определить вес собаки рекомендуем

Совет 5: Как определить вес собаки картинки
Совет 5: Как определить вес собаки картинки

Совет 5: Как определить вес собаки новые фото
Совет 5: Как определить вес собаки новейшие фото

Совет 5: Как определить вес собаки изоражения
images Совет 5: Как определить вес собаки изображения

Смотреть Совет 5: Как определить вес собаки видео
Посмотрите - Совет 5: Как определить вес собаки видео

Смотреть Совет 5: Как определить вес собаки видео
Форум по теме: Совет 5: Как определить вес собаки, sovet-5-kak-opredelit-ves-sobaki/

Related News

Готовим рыбные котлеты по-японски
Самые странные модные моменты 2018 года
Кто будет принимать решение о годности к военной службе
Совет 2: Как расшифровывается ПВО
Каша в банке: быстро и просто
Как бороться с резкими перепадами настроения
Совет 4: Как работал первый компьютер
6 предметов Каждый любовник борзых должен иметь
Куда относить амортизацию